尚义| 金华| 永定| 文安| 东光| 桓台| 綦江| 遵化| 白河| 阿勒泰| 宁晋| 岢岚| 石门| 怀安| 波密| 灌阳| 宁国| 八公山| 澜沧| 科尔沁左翼中旗| 政和| 冠县| 潞西| 张北| 襄阳| 金平| 武汉| 马山| 奈曼旗| 临颍| 冕宁| 泌阳| 桦甸| 色达| 呼兰| 博罗| 义马| 万安| 垣曲| 雷州| 敖汉旗| 揭东| 施秉| 威信| 虎林| 冕宁| 大理| 察布查尔| 东海| 东安| 昌黎| 化德| 清涧| 宝山| 偏关| 宜黄| 梨树| 永德| 株洲市| 浠水| 龙胜| 临海| 东兰| 彭阳| 剑阁| 哈尔滨| 大名| 万载| 新和| 汤阴| 南县| 永平| 牙克石| 依兰| 张家川| 鄱阳| 萝北| 拜泉| 广德| 柞水| 托克逊| 凤庆| 来凤| 加格达奇| 舒兰| 固阳| 让胡路| 池州| 临潭| 松江| 镇远| 房山| 泗县| 淄川| 琼海| 乌尔禾| 西沙岛| 普兰店| 任丘| 察隅| 错那| 台南市| 灵宝| 金昌| 科尔沁左翼后旗| 砀山| 枞阳| 江川| 大邑| 衡东| 宣恩| 华县| 孝感| 息烽| 五大连池| 合川| 沁县| 安塞| 肇东| 苏家屯| 湾里| 神农架林区| 涟水| 弥渡| 屏边| 单县| 遂平| 南漳| 鄱阳| 连云港| 松溪| 木兰| 黄山市| 昭觉| 来宾| 朔州| 海伦| 庐山| 鹤岗| 庆云| 海伦| 若羌| 邕宁| 灌云| 凌云| 涡阳| 内江| 吉木萨尔| 大渡口| 尼木| 精河| 拉萨| 平潭| 福海| 东辽| 邳州| 二连浩特| 岚皋| 密云| 聊城| 盐田| 开鲁| 华蓥| 额济纳旗| 大龙山镇| 屏东| 汉南| 陇川| 龙游| 当阳| 玛纳斯| 汤原| 马鞍山| 独山子| 鹤壁| 忻州| 莱州| 宁津| 营山| 达县| 连江| 九江县| 安吉| 伊春| 竹山| 烟台| 郧西| 新竹县| 莲花| 三台| 睢宁| 衡南| 泰州| 东西湖| 迁安| 平塘| 左云| 霍邱| 蒙山| 桦川| 黄岩| 包头| 江阴| 桦甸| 秀屿| 临沧| 河口| 馆陶| 金山| 东海| 西藏| 千阳| 墨竹工卡| 沂源| 清远| 泰宁| 蓝田| 屏山| 马鞍山| 五营| 清徐| 潼南| 马尔康| 宜都| 潘集| 新余| 柳州| 平泉| 佳县| 岳普湖| 乾县| 许昌| 北仑| 察哈尔右翼前旗| 浦城| 巴彦| 万年| 社旗| 洛扎| 南澳| 北安| 汕头| 策勒| 临高| 平谷| 西乌珠穆沁旗| 江苏| 饶平| 茂港| 浙江| 五华| 乡宁| 榆树| 云林| 迁西| 宁明| 青岛| 延吉| 息烽| 普定| 巴青| 静海| 宁陕| 信丰| 重庆幸运农场开奖系统

马场道劳卫里:

2018-06-24 01:38 来源:维基百科

  马场道劳卫里:

  北京赛车女郎百度云”周军说,此次仅在发掘区的南侧,探测区域的长度就达200米,宽度达80米。此外,近日发布的密歇根大学消费者信心指数也高于预期,说明整体消费水平也符合美联储的加息要求;而“未来加息需求”指的是美联储还要综合考量“特朗普”税改给经济带来的提振作用,经济的复苏如果过快会存在潜在风险,需要通过加息的手段严控经济过热的情况。

从各类媒体总榜前100占比来看,纸媒仍以绝对优势占据百强榜的近半壁江山,新闻网站较上期占位有所增加,与杂志占比并驾齐驱,广电媒体则有所减少。国家能源局在2014年全国首次地热工作会议上就表示,“雄县模式”在技术上成熟,经济上可行,可推广、可复制。

    宇宙常数  入围,出局,再入围,再出局……宇宙常数的历史就是这么折腾。  住房条件变好了,可一刮风还是不敢开窗户。

  我心里暗想,这不就是“让我们荡起双桨”的好地方吗?那时湖面上千亩,湖水清澈,夏天开满荷花,鱼虾满塘,湖边的山坡上是层层梯田,种着水稻和果树,非常美丽。  “现在的观众都成熟了,大家逐渐地将关注的点转向电影的内容,并非一定要选择‘流量’演员。

因此,大多数锂空气电池不能在真正的自然空气环境下长期工作。

  “石油美元”是产油国的难言之痛,一面长期减产压价为美国页岩油出让市场;一面换回美元为美元贬值和美债缩水买单。

  维生素A——哺乳动物及咸水鱼的肝脏为主要来源,也可以通过鱼肝油制剂补充。黄志龙:此次美联储加息和国内公开市场利率上调,在短期内对国内股市和楼市的影响非常有限,但是更需要关注美联储加息节奏加快,可能会是国内资金市场甚至基准利率出现上调的重要外部因素,如果后期基准利率上调,可能会让国内股市和楼市造成较大的压力。

  谈及此次选曲,张韶涵直言在这首歌之前,自己从没想过有一天会跟青春告别,但歌曲中每一句歌词却都让她感同身受,仿佛看到曾经倔强坚持、偶尔犯傻的懵懂自我。

  研究人员表示,这款锂空气电池有望掀起电池领域的新革命,相关论文发表于最新一期的《自然》杂志。”个人所得税敏华集团深耕于功能沙发行业,据黄敏利介绍,目前,敏华的销售板块主要是欧洲、美国、中国,其中中国的销售去年占到46%。

    原本空旷的箭亭广场上,如今布置了9座“小阁”,9个阁都是独立的LED高清展柜,9件国宝就“藏”在柜壁上。

  广西11选5技巧稳赚  此道菜肴,对虾与莲藕同食,营养丰富且均衡。

  探测团队技术负责人周军说,尽管江口沉银已经尘封370多年,但该探测团队采用水上电阻率成像法、两栖地质雷达、高精度磁法、频率域电磁法等综合探测技术,对超过10万平方米区域进行了探测,最终确定了古河道的准确位置,并综合河床基岩起伏状况进行分析,为“沉银有利储集区”的划定提供了有力证据。植物来源的铁吸收率相对低一些,但也是有帮助的,比如坚果类、绿叶蔬菜、木耳、红豆等。

  河南快赢481开奖 吉林快三 彩票平台送体验金

  马场道劳卫里:

 
责编:
热点>正文

房企突破新政多重门槛 杭州首块“全现房销售”宅地诞生

2018-06-24 08:14 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

“以后见面打招呼,问的不是你房子卖得怎么样,而是你房子租出去没有?”在经历了一场杭州土地拍卖市场从未有过的“大戏”之后,有房地产从业人士如是说。

昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

桃源和翠苑两宗涉宅地块均须“现房销售”,分别由联发和首次入杭的中冶拿下,这两宗地块的自持比例分别为20%、16%,即这部分房源不能销售和转让,只能用于租赁。

“这就是一场豪赌,在赌杭州的未来。“一位开发商感叹。

最严土地新政

挡不住开发商的拿地热情

根据土地新规,当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。

然而此次出让会热度依然出人意料。

其中桃源宅地,挂牌期间房企报价溢价率就已达70%,总价锁定在95288万元,楼面价19137元/m2。现场竞价开始后,直接开始了竞投自持面积比例。最终,由联发以20%自持比例胜出。

而翠苑商住地块挂牌期间房企报价的溢价率也达到了49.9%。现场竞价阶段,景瑞、融信、禹州、杭房等21家单位激战,溢价很快便达到70%,楼面价锁定在39571元/m2,总价20.59亿元。随后进入投报自持比例阶段,经过12轮竞报,由首次入杭的中冶集团脱颖而出,自持比例达16%。

此外,三宗商业地块的溢价率也均超过50%,必须现房销售。其中,半山田园商地更是迈过100%自持阶段,直到配建养老用房面积达2500m2时,由招商地产艰难突围。

国企、央企出手

突破层层关卡豪赌后市

房企在支付完土地款后,从拿地到现房阶段需要3年左右,加上建安成本以及财务成本等,资金成本压力可想而知。

一位开发商表示:“翠苑地块商业占比不小,按照这一楼面价,未来翠苑地块住宅部分的保本销售价将会在7万元/m2以上,这还不包括拿地的20亿元在这三年的资金成本。”而从周边在售项目来看,融信杭州公馆目前高层售价55000m2~60000元/m2。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为:“按现在市场测算,风险显而易见,所以只能说是赌。”

不过,中冶置业集团南京分公司投资部部长葛坤告诉记者:“这一结果仍在我们可接受范围内。我们既然敢入杭,就代表有信心。”

有业内人士表示:“现在要按照三年后的房价来测算拿地价格,只有资金实力雄厚的国企、央企才能玩下去。但三年后的杭州楼市是否仍有当下的热度?而全现房销售以及自持比例所带来的成本,也必然将转嫁到购房者身上,他们是否会在后市中买单?”

“现房销售”在商业项目有先例

因资金困难被大鳄收购

据记者了解,“现房销售”在杭州的商业项目上已有先例。

早在2011年,未来科技城管委会为了拿地项目能够顺利建成,防止出现停工烂尾等不良现象,特别将几个重要地块的出让条件门槛设定为必须现房销售,以筛选到有开发实力的开发商。

其中包括商业项目海港城,在出让时便带有必须现房销售的条件,并且自持比例也不低。

彼时,楼市行情正热,开发商热情不减。而随后的萧条行情,却令其遭遇资金难关。由于无法申请到预售证,只能采用“预转让”的模式零散推盘,无法正常开盘销售,资金回笼遥遥无期。最终,2014年11月,在该项目停工三个月后,被拥有雄厚资本实力的方正集团旗下北大资源集团所收购。

同样是市场高热下的赌局,这一波大鳄们是否能赌赢后市?

此外,必须引起重视的是,杭州出台土地新政,本意是控制地价,增加土地供应量。而大鳄们的无畏,导致新增宅地须现房销售,推迟了其入市,而部分自持也相当于减少了供应量。若接下去的土地拍卖仍无法压制房企的这种赌性,有违调控初衷,不排除后期有新的政策出炉。(完)

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    推荐搜索

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    芍药居甲号院居委会 苏堡镇 敦操乡 世纪城金夕园社区 陈塔村
    千里堤 澳门特别行政区巴县 隆平乡 永叔街道 姜楼村委会 谢庄居委会 广州街 双涧子村 朝阳门
    飞越足球 双色球2013029 开心网赚钱 凌龙棋牌 福彩3d开奖时间
    牛牛考资 大赢家足球比分 永凡棋牌 双色球开奖结果60 星期8娱乐城
    j8彩票 2014008双色球 自动麻将机遥控器 河南中彩票 赌场风云下载
    足球小将全集下载 中国福利彩票七乐彩开奖结果 炸金花在qq游戏里叫什么 疯狂的足球1 重庆时时彩-三七三七九九qun
    百度